Terrain à vendre

Terrain situé dans la zone Mpolongwé II, à 2 Km de la Nationale numero "7".

Situé dans un secteur en développement de Kribi, ce terrain bénéficie de la croissance économique et infrastructurelle de la région, notamment liée aux activités portuaires et touristiques.

Description du Bien :

• Nature : Immeuble urbain non bâti. Il s'agit d'un terrain nu, prêt à accueillir un projet de construction selon la vision de l'investisseur.
• Superficie Totale : 5 hectares, 07 ares et 66 centiares (5 ha 07 a 66 ca). Une surface importante offrant une grande flexibilité pour des projets d'envergure.

Accessibilité et Limites :

Le terrain est bien délimité et accessible :

• Sud et Est : Bordé par une route de 10 mètres de large, assurant un accès direct et facile.
• Nord : Jouxtant la propriété de M. NDONG Marcel et Consorts.
• Ouest : Limité par un ruisseau, ajoutant un élément naturel au paysage.

Statut Juridique Sécurisé :

• Titre Foncier : N° 17469 / Océan
• Volume : 199
• Folio : 08 La propriété est formellement immatriculée au Livre Foncier du Département de l'Océan. Le processus d'immatriculation a été rigoureusement suivi, incluant bornage par un géomètre assermenté (clos le 19 juin 2019) et publication légale (avis de clôture publié le 07 décembre 2022), sans qu'aucune opposition n'ait été enregistrée. Cela garantit une sécurité juridique pour l'acquéreur.
• Note Importante : Le titre foncier mentionne une clause d'inaliénabilité conformément au décret n°84/311 du 22 mai 1984. Il sera essentiel de vérifier les conditions et implications exactes de cette clause dans le cadre d'une transaction.